Учет процентов по лизингу в соответствии с Международными стандартами финансовой отчетности (МСФО) зависит от того, классифицируется ли лизинговая операция как операционная или финансовая.
**Операционный лизинг**
* Процентные расходы отражаются в отчете о прибылях и убытках в течение срока действия лизинга равномерно.
* Арендатор не отражает обязательство по лизингу на своем балансе.
**Финансовый лизинг**
* Процентные расходы отражаются в отчете о прибылях и убытках в течение срока действия лизинга с использованием метода эффективной ставки процента.
* Арендатор отражает в своем балансе как обязательство по лизингу, так и актив, являющийся предметом лизинга.
**Методы расчета процентов по лизингу**
**Метод равномерного распределения процентов**
Используется для операционных лизингов. Процентные расходы рассчитываются равномерно в течение срока действия лизинга.
**Метод эффективной ставки процента**
Используется для финансовых лизингов. Процентные расходы рассчитываются путем применения эффективной ставки процента к непогашенному остатку обязательства по лизингу. Эффективная ставка процента определяется таким образом, чтобы привести будущую стоимость минимальных лизинговых платежей к справедливой стоимости актива, являющегося предметом лизинга.
**Пример**
Компания берет в лизинг оборудование стоимостью 100 000 долларов на 5 лет с годовыми процентными платежами в размере 10%.
**Операционный лизинг:**
* Процентные расходы за первый год составят 100 000 * 0,10 / 5 = 2 000 долларов.
**Финансовый лизинг (при эффективной ставке 12%):**
* Процентные расходы за первый год составят 100 000 * 0,12 * ((1 + 0,12)^5 — 1)/((1 + 0,12)^5 * 0,12) = 2 400 долларов.
Непогашенный остаток обязательства по лизингу после первого года составит 100 000 * ((1 + 0,12)^5 — 1)/((1 + 0,12)^5 * 0,12) = 89 286 долларов.