**Учет выкупной стоимости по договору лизинга**
Выкупная стоимость — это цена, по которой лизингополучатель может приобрести предмет лизинга после окончания срока договора лизинга. Учет выкупной стоимости зависит от характера договора лизинга, в частности, относится ли он к финансовому или операционному лизингу.
**Финансовый лизинг**
* Выкупная стоимость учитывается как часть обязательств по лизингу в момент заключения договора.
* Лизинговые платежи включают как погашение основной суммы обязательства, так и проценты.
* При выкупе предмета лизинга оставшееся обязательство по лизингу (выкупная стоимость) погашается.
**Операционный лизинг**
* Выкупная стоимость не учитывается как часть обязательств по лизингу.
* Лизинговые платежи учитываются как расходы по мере возникновения.
* При выкупе предмета лизинга остаточная стоимость приобретается за наличные или в кредит.
**Шаги по учету выкупной стоимости**
**1. Определить характер договора лизинга**
* Передача существенных рисков и выгод от владения предметом лизинга:
* Финансовый лизинг: риски и выгоды передаются лизингополучателю.
* Операционный лизинг: риски и выгоды остаются у лизингодателя.
* Передача права собственности:
* Финансовый лизинг: право собственности передается лизингополучателю в конце срока договора.
* Операционный лизинг: право собственности остается у лизингодателя.
**2. Учет в качестве финансового лизинга**
* Записать объект лизинга как актив по его справедливой стоимости или по настоящей стоимости минимальных лизинговых платежей.
* Записать обязательство по лизингу в сумме минимальных лизинговых платежей.
* Амортизировать объект лизинга в течение срока договора.
* Учесть лизинговые платежи как погашение обязательства по лизингу и проценты.
* При выкупе предмета лизинга погасить оставшееся обязательство по лизингу.
**3. Учет в качестве операционного лизинга**
* Учесть лизинговые платежи как расходы по мере возникновения.
* При выкупе предмета лизинга:
* Если выкупная стоимость существенна, записать ее в качестве расходов.
* Если выкупная стоимость несущественна, списать ее в убытки.