**Формула расчетной ставки процента по лизингу:**
«`
(Годовая арендная плата — Амортизация капитала) / (Справедливая рыночная стоимость — Остаточная стоимость) × 100
«`
**Где:**
* **Годовая арендная плата:** Общая сумма арендной платы, подлежащая уплате за год
* **Амортизация капитала:** Сумма капитала, амортизированная в течение года
* **Справедливая рыночная стоимость:** Первоначальная стоимость или оценочная стоимость актива на момент начала лизинга
* **Остаточная стоимость:** Стоимость актива в конце срока лизинга
**Разъяснения:**
* Формула вычисляет ставку процента, которая эквивалентна годовым арендным платежам за использование актива после вычета амортизации капитала, которая представляет собой долю капитала, переданную лизингодателю за год.
* Ставка процента выражается в виде годовой процентной ставки.
* Для финансового лизинга (с переходом права собственности) остаточная стоимость равна нулю.
* Для операционного лизинга (без перехода права собственности) остаточная стоимость представляет собой ожидаемую стоимость актива в конце срока лизинга.
**Пример:**
Допустим, вы берете в лизинг оборудование со следующими условиями:
* Справедливая рыночная стоимость: 100 000 долларов США
* Остаточная стоимость: 10 000 долларов США
* Годовая арендная плата: 20 000 долларов США
* Срок лизинга: 5 лет
**Расчет:**
«`
(20 000 — (100 000 — 10 000) / 5) / (100 000 — 10 000) × 100
= (20 000 — 18 000) / 90 000 × 100
= 2 000 / 90 000 × 100
= 2,22%
«`
Таким образом, годовая процентная ставка по лизингу составляет 2,22%.