**Лизинг снижает налоги следующими способами:**
**1. Корректировка дохода:**
* Лизинговые платежи считаются операционными расходами, что снижает налогооблагаемый доход.
**2. Изменение вычетов:**
* В некоторых случаях лизинговые платежи могут быть вычтены как проценты по кредиту, что дополнительно снижает налогооблагаемый доход.
**3. Ускоренная амортизация:**
* Недвижимость, приобретенная в лизинг, может быть амортизирована по более быстрым графикам, чем здания, приобретенные в собственность. Это приводит к более высоким вычетам в первые годы лизинга.
**4. Налоговые льготы для оборудования:**
* На некоторые виды коммерческого оборудования, приобретенного в лизинг, могут распространяться налоговые льготы, такие как раздел 179 или Бонус за амортизацию оборудования.
**5. Налоговые преимущества для автомобилей:**
* Лизинговые платежи за автомобили могут быть вычтены как деловые расходы, что снижает налогооблагаемый доход.
**6. Отсутствие налога на имущество:**
* В некоторых юрисдикциях лизингополучателям не нужно платить налог на имущество за активы, взятые в лизинг.
**Пример:**
Предположим, что компания приобретает здание за 500 000 долларов США в традиционном варианте покупки и берет его в лизинг на ту же сумму на 10 лет. При условии, что налоговая ставка компании составляет 30%, компания получит следующие налоговые льготы от лизинга:
* **Вычет операционных расходов:** Лизинговые платежи ежегодно снижают налогооблагаемый доход компании.
* **Вычет процентов по кредиту:** Часть лизинговых платежей может быть вычтена как проценты по кредиту.
* **Ускоренная амортизация:** Компания может амортизировать здание по ставке 5% в течение 20 лет вместо 3,636% в течение 27,5 лет для здания в собственности.
Благодаря этим налоговым преимуществам компания сэкономит значительную сумму на налогах за первый год лизинга и за весь срок действия лизинга.