**Финансовый лизинг**
Финансовый лизинг — это долгосрочный контракт на аренду актива, который схож с кредитом для приобретения актива. При этом лизингодатель приобретает актив и передает его во временное пользование лизингополучателю в обмен на регулярные арендные платежи.
**Ключевые характеристики финансового лизинга:**
* **Невозвратный:** Лизингополучатель обязан выполнить весь график арендных платежей, даже если он больше не нуждается в активе.
* **Передача права собственности:** В конце срока лизинга лизингодатель обычно имеет возможность передать право собственности на актив лизингополучателю за небольшую плату.
* **Риск и вознаграждение:** Лизингополучатель несет риски, связанные с владением и использованием актива, а лизингодатель получает большую часть прибыли от его использования.
* **Улучшение баланса:** Финансовый лизинг отражается как обязательство лизингополучателя и актив лизингодателя в их финансовой отчетности. Другими словами, лизинговый актив не отражается напрямую в балансе лизингополучателя.
**Преимущества финансового лизинга:**
* **Сохранение капитала:** Лизингополучатель может использовать актив без необходимости выделять большой начальный капитал.
* **Налоговые льготы:** В некоторых юрисдикциях арендные платежи по финансовому лизингу могут вычитаться из налогооблагаемой базы.
* **Доступ к новейшему оборудованию:** Лизинг позволяет предприятиям приобретать новые или модернизированные активы без значительных капитальных затрат.
**Недостатки финансового лизинга:**
* **Фиксированные платежи:** Лизингополучатель обязан выполнять все арендные платежи, даже если его финансовое положение изменится.
* **Ограничения на использование:** Лизинговые договоры могут содержать ограничения на использование или модификацию актива.
* **Убытки в случае досрочного прекращения:** Если лизингополучатель желает досрочно прекратить лизинг, он может понести значительные штрафные санкции.