**Лизинг** — это финансовая сделка, при которой арендодатель предоставляет арендатору право пользоваться активом (например, оборудованием, автомобилем, недвижимостью) в течение согласованного периода времени за регулярную плату (арендную плату).
**Ключевые особенности лизинга:**
* **Право собственности:** Активом по-прежнему владеет арендодатель, а арендатор имеет только право пользования.
* **Регулярные платежи:** Арендатор делает регулярные платежи арендодателю на протяжении всего срока действия договора.
* **Собственная стоимость:** По истечении срока действия договора арендатор может иметь возможность выкупить актив по заранее установленной цене (обычно небольшой части от его первоначальной стоимости).
* **Срок действия:** Договоры лизинга могут иметь различную продолжительность, от нескольких месяцев до нескольких лет.
* **Типы активов:** Лизинг может применяться к широкому спектру активов, включая оборудование, автомобили, недвижимость, программное обеспечение и т. д.
**Виды лизинга:**
* **Операционный лизинг:** Арендованные активы считаются текущими активами арендатора и не отражаются в бухгалтерских книгах как обязательства.
* **Финансовый лизинг:** Арендованные активы считаются долгосрочными активами арендатора и отражаются в бухгалтерских книгах как обязательства.
* **Возвратный лизинг:** Владелец актива продает его арендодателю, а затем арендует его обратно.
**Преимущества лизинга:**
* **Низкие первоначальные затраты:** Арендаторам не нужно вносить крупную первоначальную сумму для приобретения актива.
* **Гибкость:** Договоры лизинга могут быть адаптированы к конкретным потребностям арендатора.
* **Сохранение капитала:** Лизинг позволяет арендаторам сохранить наличные средства для других целей.
* **Налоговые льготы:** Платежи по лизингу зачастую могут вычитаться из налогооблагаемых доходов.
* **Обновленное оборудование:** Лизинг предоставляет возможность регулярно обновлять оборудование без существенных капитальных вложений.
**Недостатки лизинга:**
* **Отсутствие права собственности:** Арендаторы не получают права собственности на актив по истечении срока действия договора.
* **Стоимость:** Общая стоимость лизинга может быть выше, чем стоимость покупки актива напрямую.
* **Ограничения:** Договоры лизинга могут включать ограничения на использование актива и его модификацию.
* **Зависимость от арендодателя:** Арендаторы зависят от арендодателя в отношении обслуживания и ремонта актива.
* **Отсутствие возможности получения прибыли:** Арендаторы не могут получить прибыль от продажи или сдачи в аренду актива в сублизинг.