**Рента**
* Регулярные платежи, выплачиваемые в течение определенного периода времени в обмен на использование имущества или услуги.
* Обычно применяется к недвижимости (земля, здания) или оборудованию.
* Дает арендатору право пользоваться имуществом, но не право собственности.
**Аренда**
* Договор, в котором одна сторона (арендодатель) предоставляет другой стороне (арендатору) право использовать имущество в течение определенного периода времени за определенную плату.
* Обычно используется для недвижимости, автомобилей и оборудования.
* Арендатор несет ответственность за текущее обслуживание и ремонт.
**Лизинг**
* Договор, в котором одна сторона (лизингодатель) предоставляет другой стороне (лизингополучателю) право использовать имущество в течение определенного периода времени за регулярные платежи.
* Обычно используется для автомобилей, оборудования и недвижимости.
* В отличие от аренды, лизинг часто предусматривает право собственности на имущество в конце срока действия договора.
**Ключевые различия**
| Характеристика | Рента | Аренда | Лизинг |
|—|—|—|—|
| Право собственности | Остается у арендодателя | Остается у арендодателя | Передает лизингодателю |
| Срок | Обычно более длительный | Обычно более короткий | Обычно средний |
| Обязательства | Арендатор отвечает за ремонт | Арендатор отвечает за текущее обслуживание | Лизингодатель несет ответственность за ремонт |
| Бухгалтерский учет | Записывается как расход | Записывается как операционная аренда или аренда финансирования | Записывается как аренда финансирования |