**Лизинг** — это долгосрочный договор аренды, в соответствии с которым арендодатель (лизингодатель) предоставляет арендатору (лизингополучателю) право владения и использования актива (предмета лизинга) в течение определенного периода времени в обмен на регулярные платежи (лизинговые платежи).
**Ключевые характеристики лизинга:**
* **Срок действия:** Лизинговые соглашения обычно имеют фиксированный срок действия, после которого арендатор может приобрести актив, вернуть его или продлить договор.
* **Регулярные платежи:** Арендатор производит регулярные лизинговые платежи, которые покрывают стоимость актива, процентные расходы и другие связанные сборы.
* **Право собственности:** Арендодатель сохраняет право собственности на актив в течение срока действия лизинга. Арендатор имеет право владения и использования актива.
* **Риски:** Риски, связанные с владением и эксплуатацией актива, обычно несет арендатор. Однако условия лизинга могут варьироваться в зависимости от типа лизинга и соглашений сторон.
**Типы лизинга:**
* **Операционный лизинг:** Лизингодатель сохраняет существенные риски и выгоды, связанные с активом.
* **Финансовый лизинг:** Арендатор принимает на себя большинство рисков и выгод во время срока действия лизинга; актив считается активом арендатора в бухгалтерском учете.
* **Прямой лизинг:** Лизинг включает только арендодателя и арендатора.
* **Обратный лизинг:** Владелец актива продает актив лизингодателю и затем арендует его обратно.
* **Кросс-лизинг:** Два или более бизнеса обмениваются активами и затем сдают их друг другу в лизинг.
**Преимущества лизинга:**
* Получение доступа к активам без необходимости их полной покупки.
* Распределение расходов на оборудование с течением времени.
* Потенциальные налоговые преимущества.
* Возможность обновления или замены активов без необходимости их продажи.
**Недостатки лизинга:**
* Более высокие общие затраты по сравнению с прямой покупкой.
* Ограничения на владение и использование активов.
* Риск расторжения договора аренды.