**Лизинг и аренда: сходства**
* Оба представляют собой соглашения, по которым сторона передает имущество во временное пользование другой стороне в обмен на регулярные платежи.
* В обоих случаях арендатор получает право использовать имущество в течение определенного срока.
* Арендодатель сохраняет право собственности на имущество.
**Лизинг как форма аренды: ключевые отличия**
* **Непередаваемый характер:** Лизинг обычно не может быть передан третьей стороне без согласия арендодателя. Напротив, аренда может быть передана с согласия арендодателя.
* **Долгосрочность:** Лизинговые соглашения обычно имеют более длительный срок действия, чем договоры аренды.
* **Финансовый или операционный:** Лизинг может быть финансовым или операционным в зависимости от способа учета его на бухгалтерском балансе. Аренда всегда учитывается как операционные расходы.
* **Выкупная стоимость:** В конце срока действия договора лизинга арендатор может иметь возможность выкупить имущество по определенной выкупной стоимости. Обычно в аренде такой опции нет.
* **Налоговые последствия:** Лизинговые платежи могут быть полностью или частично вычтены из налогооблагаемого дохода арендатора, что не всегда так для арендных платежей.
* **Финансирование:** Лизинг часто рассматривается как форма финансирования, поскольку он позволяет арендатору использовать имущество, не покупая его. Аренда не обязательно рассматривается как финансирование.
**Пример**
Допустим, компания A хочет использовать парк автомобилей для своего бизнеса. Она может:
* **Арендовать автомобили:** Компания A будет платить регулярную арендную плату и сможет вернуть автомобили в конце срока аренды.
* **Взять автомобили в лизинг:** Компания A будет платить регулярные лизинговые платежи и по истечении срока действия лизинга может иметь возможность выкупить автомобили.
В этом примере аренда дает компании A больше гибкости, так как она может легко вернуть автомобили, когда в них больше нет необходимости. Однако лизинг может быть более выгодным с финансовой точки зрения, так как лизинговые платежи часто вычитаются из налогооблагаемого дохода и компания A может иметь возможность выкупить автомобили в конце срока действия лизинга.