**Защита интересов арендодателя:**
* Покрытие потенциальных убытков в случае повреждения имущества или неоплаты аренды.
* Возмещение расходов на уборку, ремонт или замену мебели после съезда арендатора.
* Гарантия оплаты аренды в течение срока аренды, даже если арендатор перестает платить.
**Уменьшение риска для арендатора:**
* Возмещение депозита после окончания срока аренды, если квартира оставлена в хорошем состоянии.
* Определение арендаторов, которые более ответственно относятся к имуществу.
* Повышение шансов на одобрение заявки на аренду.
**Обеспечение финансовой стабильности:**
* Демонстрация арендодателю, что арендатор способен покрывать расходы.
* Уменьшение вероятности задержек или невыполнения арендных платежей.
**Юридические требования:**
* В некоторых юрисдикциях депозит требуется по закону для защиты арендодателей от финансовых потерь.
* Договор аренды обычно содержит условия, касающиеся депозита, включая размер и условия его возврата.
**Прочие преимущества:**
* Повышение ценности квартиры для потенциальных покупателей, поскольку это означает, что у нее есть финансово ответственный арендатор.
* Стимулирование арендаторов заботиться об имуществе, поскольку они знают, что могут потерять свой депозит в случае повреждения.