Страховой депозит — это сумма, которую арендатор (или гость) вносит владельцу недвижимости (или арендодателю) в качестве обеспечения на случай возможных убытков или повреждений имущества во время аренды.
**Цель страхового депозита:**
* Защитить владельца недвижимости от финансовых потерь в случае порчи имущества, неуплаты аренды или нарушения условий договора аренды.
* Обеспечить стимул для арендаторов бережно относиться к собственности.
**Оплата страхового депозита обычно покрывает:**
* Ущерб имуществу, причиненный арендатором или его гостями
* Неуплату арендной платы
* Очистку или ремонт после съезда
* Расходы на выселение, если арендатор нарушил условия договора
**Размер и условия страхового депозита:**
* Размер страхового депозита устанавливается законодательством или согласовывается между арендодателем и арендатором.
* Обычно он равен сумме арендной платы за один или два месяца.
* Условия страхового депозита, такие как срок удержания и основания для возврата, должны быть четко изложены в договоре аренды или соглашении.
**Возврат страхового депозита:**
* Страховой депозит возвращается арендатору в конце срока аренды, если имущество возвращено в хорошем состоянии и все условия договора аренды соблюдены.
* Арендодатель может удержать часть или весь депозит для покрытия расходов на ремонт или очистку в случае повреждения имущества.
* Арендатор должен запросить возврат депозита в письменной форме и предоставить доказательства того, что он выполнил все свои обязательства по договору аренды.