Депозит риэлтору — это предоплата, которую покупатель или продавец недвижимости вносит риэлтору в качестве гарантии того, что сделка будет заключена. Депозит обычно не возвращается, если сделка не состоится по вине покупателя или продавца.
**Цель депозита риэлтору:**
* Подтвердить серьезность намерений покупателя или продавца.
* Покрыть расходы риэлтора на маркетинг, рекламу и другие услуги, связанные со сделкой.
* Защитить риэлтора от убытков, если сделка не состоится.
**Размер депозита:**
Размер депозита варьируется в зависимости от договора между риэлтором и покупателем/продавцом. Обычно он составляет от 1% до 5% от ожидаемой цены продажи.
**Когда вносится депозит:**
Депозит обычно вносится после того, как покупатель и продавец подписали договор о продаже недвижимости.
**Условия возврата депозита:**
Депозит может быть возвращен только в следующих случаях:
* Сделка не состоялась по вине риэлтора.
* Покупатель или продавец аннулировал договор в установленный законодательством срок.
* Сделка не состоялась по независящим от покупателя или продавца обстоятельствам (например, форс-мажор).
**Важно отметить:**
* Депозит риэлтору не является задатком или авансом на покупку недвижимости.
* Депозит не дает права собственности на недвижимость.
* Перед внесением депозита необходимо внимательно ознакомиться с договором с риэлтором и понять все условия.