Депозит при сдаче жилья — это денежная сумма, которую арендатор выплачивает арендодателю в начале арендного срока. Эта сумма выступает в качестве гарантии для арендодателя на случай возможных будущих расходов, связанных с арендой жилья, таких как:
* Повреждение имущества
* Неоплата арендной платы
* Устранение нарушений договора аренды
* Уборка после выезда арендатора
Депозит обычно составляет от одного до трех месячных арендных плат. Сумма депозита определяется арендодателем и может быть указана в договоре аренды.
Депозит хранится арендодателем на отдельном счете до окончания арендного срока. По окончании срока аренды арендодатель возвращает арендатору депозит, за вычетом любых расходов, понесенных из-за повреждения имущества, неоплаты арендной платы и т. д.
Депозит защищает интересы как арендатора, так и арендодателя. Для арендатора он служит гарантией того, что он получит свои деньги обратно, если выедет из квартиры без каких-либо долгов или повреждений имущества. Для арендодателя депозит выступает в качестве резервного фонда для покрытия возможных расходов, связанных с недобросовестным арендатором.